據(jù)近期新聞報(bào)道，韓國(guó)知名女子團(tuán)體KARA的成員韓勝妍，在過(guò)去十年間通過(guò)房地產(chǎn)投資積累了驚人的財(cái)富，超過(guò)20億韓元（約1500萬(wàn)美元）。

根據(jù)News1于18日提供的信息，韓勝妍在首爾繁華地段江南區(qū)的清潭洞和三成洞購(gòu)置了多處房產(chǎn)。這些物業(yè)的總市場(chǎng)價(jià)值被估值為大約270億韓元（約2億美元）。

其中一處位于清潭洞的建筑是在2014年以每3.3平方米4860萬(wàn)韓元的價(jià)格購(gòu)入，總價(jià)高達(dá)45.5億韓元。這座五層地上、一層地下的大樓于2017年完工，占地93.5坪（約309平方米），總面積達(dá)262.36坪（約867平方米）。目前這棟大樓已經(jīng)出租給一家?jiàn)蕵?lè)公司。

據(jù)建筑行業(yè)報(bào)告，當(dāng)時(shí)的建造成本大約是每坪700萬(wàn)韓元。以此計(jì)算，該大樓的初始投資可能約為67億韓元。而根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)行情，類似物業(yè)的價(jià)格在每坪1億4800萬(wàn)到1億6900萬(wàn)韓元之間，使得清潭洞的這處房產(chǎn)估值達(dá)到約138億韓元。這意味著，在短短七年的時(shí)間里，其價(jià)值增長(zhǎng)了大約93億韓元。

另一處位于三成洞的大樓購(gòu)于2017年5月，當(dāng)時(shí)的價(jià)格為每3.3平方米3640萬(wàn)韓元，總價(jià)約為37億韓元。這座擁有兩層地上、一層地下的建筑在2020年落成，占地101.65坪（約336平方米），總建筑面積為167坪（約552平方米）。目前它已被租賃給一支《英雄聯(lián)盟》（LoL）電子競(jìng)技隊(duì)伍。

韓勝妍與她的母親共同購(gòu)買了這棟三成洞的大樓，她持有80%的股份，而她的母親則擁有剩余的20%。初步估計(jì)，她們的總投資可能達(dá)到53億韓元。根據(jù)建筑路地產(chǎn)的數(shù)據(jù)，即使以較為保守的市場(chǎng)估價(jià)132.6億韓元計(jì)算，這處房產(chǎn)在七年內(nèi)可能已經(jīng)產(chǎn)生了95億韓元的潛在收益。

值得注意的是，盡管韓勝妍通過(guò)房地產(chǎn)投資積累了豐厚的財(cái)富，但她與KARA組合的音樂(lè)活動(dòng)并未停止。她們?cè)谏蟼€(gè)月發(fā)行了一首名為"I Do I Do"的數(shù)字單曲，繼續(xù)活躍于樂(lè)壇。

韓勝妍通過(guò)精明的投資策略，在房地產(chǎn)領(lǐng)域取得了顯著的成功。她的故事表明，除了演藝事業(yè)外，多元化投資也是積累財(cái)富的有效途徑。

(責(zé)任編輯：佚名)