南站周邊發(fā)展的兩階段

經(jīng)過幾年的開發(fā)，南站科技商務(wù)區(qū)迅速發(fā)展起來。尤其是鵬瑞利健康城、經(jīng)緯恒潤(rùn)和楓雅科創(chuàng)中心，這些項(xiàng)目拔地而起，使得南站科技商務(wù)區(qū)擁有嶄新的城市面貌。此外，與南站隔路相望的招商、金融街以及正榮府小區(qū)的入住，讓南站周邊增添了商務(wù)辦公氛圍。

盡管東側(cè)還有很多空地待開發(fā)，但道路基本上已經(jīng)呈現(xiàn)出來，只是有個(gè)別道路修好還未打開。南站的發(fā)展經(jīng)歷了兩個(gè)階段：1.0和2.0階段。1.0階段是在10年前依托著南站的落成而開發(fā)的張家窩板塊，比較典型的小區(qū)有社會(huì)山、萬科四季花城、保利尚林苑、中交樾公館等。這批項(xiàng)目已經(jīng)過度透支了南站的價(jià)值！

2.0階段才是真正的南站科技商務(wù)區(qū)開發(fā)階段，像剛才提到的鵬瑞利健康城、經(jīng)緯恒潤(rùn)、科創(chuàng)中心，以及招、金、正三個(gè)小區(qū)，這才算是真正意義上的科技商務(wù)區(qū)板塊。通過對(duì)比很明顯看得出，現(xiàn)在1.0階段的張家窩與2.0階段的科技商務(wù)區(qū)板塊基本上要打平手，嚴(yán)格來說，張家窩板塊要低于科技商務(wù)區(qū)板塊才合理。那么，目前招商、金融街已經(jīng)到了一點(diǎn)三四附近，你覺得張家窩應(yīng)該在多少比較合理？

南站的發(fā)展經(jīng)歷了兩個(gè)階段：1.0和2.0階段。在1.0階段的基礎(chǔ)上，科技商務(wù)區(qū)板塊內(nèi)的招金正前幾年也創(chuàng)了新高。這是因?yàn)?.0階段的張家窩吃到了南站的紅利，而導(dǎo)致現(xiàn)在南站科技商務(wù)區(qū)自身的價(jià)值被弱化。通過對(duì)比很明顯看得出，現(xiàn)在1.0階段的張家窩與2.0階段的科技商務(wù)區(qū)板塊基本上要打平手，嚴(yán)格來說，張家窩板塊要低于科技商務(wù)區(qū)板塊才合理。那么，目前招商、金融街已經(jīng)到了一點(diǎn)三四附近，你覺得張家窩應(yīng)該在多少比較合理？

(責(zé)任編輯：佚名)