【或迎來(lái)全面升級(jí)！福州一歷史悠久的商場(chǎng)面臨轉(zhuǎn)型，新物業(yè)管理公司接手實(shí)施輕資產(chǎn)策略，服務(wù)市民已逾十二載！】

陪伴榕城人民超過(guò)十二年的老商場(chǎng)，位于金山大道的新華都購(gòu)物廣場(chǎng)（大景城店）即將蛻變。據(jù)資料，該商場(chǎng)總面積約兩萬(wàn)平方米。

香港恒升控股（集團(tuán)）有限公司所屬的物業(yè)管理公司正以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式接手該項(xiàng)目，商業(yè)體將更名為新華都·恒升中心，定位為“鄰里一站式購(gòu)物中心”，目標(biāo)市場(chǎng)定位于中高端消費(fèi)者，計(jì)劃打造集購(gòu)物、美食、休閑與社交于一體的一站式體驗(yàn)中心，被譽(yù)為“金山新區(qū)活力新地標(biāo)”。

新華都·恒升中心將重塑外觀設(shè)計(jì)、公共空間及戶外停車(chē)場(chǎng)，引入倉(cāng)山區(qū)首塊3D LED顯示屏。同時(shí)，還將規(guī)劃時(shí)尚內(nèi)、外商業(yè)街區(qū)，并設(shè)立一個(gè)占地一千平方米的免費(fèi)大型兒童游樂(lè)區(qū)。

樓層布局方面，一樓計(jì)劃入駐特色餐廳、潮流飾品店、黃金珠寶專(zhuān)柜、零售服裝和數(shù)碼產(chǎn)品。三樓主打休閑娛樂(lè)設(shè)施與宴會(huì)廳等服務(wù)，招商活動(dòng)正在進(jìn)行中。而二樓和四樓將繼續(xù)保留超市和酒店主力業(yè)態(tài)。

新華都·恒升中心的開(kāi)業(yè)可能會(huì)對(duì)附近社區(qū)型商場(chǎng)產(chǎn)生影響，如倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、愛(ài)琴海購(gòu)物公園之外，金城灣廣場(chǎng)、倉(cāng)山歡樂(lè)頌、蔚藍(lán)廣場(chǎng)、創(chuàng)世廣場(chǎng)以及金山萬(wàn)科里等也可能受到波及。金城灣廣場(chǎng)雖計(jì)劃引進(jìn)影院，但招商進(jìn)度似乎不順，開(kāi)業(yè)日期一再推遲，可能錯(cuò)過(guò)今年的預(yù)期目標(biāo)。

而經(jīng)過(guò)大規(guī)模改造的倉(cāng)山歡樂(lè)頌在短暫繁華后，空置率問(wèn)題仍然未能改善。新華都·恒升中心與歡樂(lè)頌相似之處在于保留了二樓超市和大型兒童游樂(lè)設(shè)施。

然而，與東百、萬(wàn)達(dá)、世紀(jì)金源（方圓薈）、陽(yáng)光天地、萬(wàn)科（印力商業(yè)）和九宜城等成熟物業(yè)品牌相比，恒力中心在福州的業(yè)績(jī)表現(xiàn)并不突出。除茶園·恒升大廈、梅園·恒升大廈、八閩樓等項(xiàng)目外，富閩·恒升中心目前的運(yùn)營(yíng)狀況也尚無(wú)顯著亮點(diǎn)。

對(duì)于福州商業(yè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，雖然東百中心、煙臺(tái)山和上街永嘉天地的舊改成果顯著，但高新區(qū)萬(wàn)達(dá)、倉(cāng)山歡樂(lè)頌、閩侯砂之船奧萊以及臺(tái)江上下杭·金銀里等地仍需努力。之前也有傳聞稱(chēng)永基奧萊團(tuán)隊(duì)已退出中防萬(wàn)寶城項(xiàng)目。

你認(rèn)為新華都·恒升中心的轉(zhuǎn)型升級(jí)會(huì)成功嗎？

(責(zé)任編輯：佚名)