是不是還有人會(huì)放棄海南的選擇呢？自從自貿(mào)港政策公布后，海南的人才引進(jìn)數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了約10萬(wàn)左右，并且這一數(shù)字還在持續(xù)增長(zhǎng)。同時(shí)，在企業(yè)方面，越來(lái)越多的企業(yè)開始積極地在海南投資興業(yè)。人才和企業(yè)的選擇，表明了海南在其他領(lǐng)域的需求也在不斷攀升。

“商業(yè)的繁榮景象往往能反映一個(gè)城市的活力”，這是某次樓市發(fā)布會(huì)中的精彩發(fā)言。每個(gè)城市都有其獨(dú)特的商業(yè)地標(biāo)，比如人們提到香港會(huì)想到海港城，提及廣州則會(huì)聯(lián)想到太古里，在?？?，則很多人認(rèn)為日月廣場(chǎng)是其商業(yè)名片。

確實(shí)，日月廣場(chǎng)因?yàn)閾碛忻舛惖甓舜罅康目土髁?，然而在我看?lái)，除了免稅購(gòu)物區(qū)和一些熱門服裝店外，其他門店的經(jīng)營(yíng)狀況并不理想，整體顯得較為冷清，并不算火爆。尤其在個(gè)別美食街中，由于租金較高且人流量少，許多店鋪開始關(guān)閉營(yíng)業(yè)，似乎并未受到廣泛歡迎，與國(guó)內(nèi)外其他城市的商業(yè)地標(biāo)相比仍有一定的差距。

實(shí)際上，?？诘纳虉?chǎng)數(shù)量相對(duì)較多，但部分商場(chǎng)因?yàn)槟昃檬蕖⒁?guī)劃不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致人氣較冷清。例如明珠廣場(chǎng)，這座建立較早的老商場(chǎng)曾經(jīng)風(fēng)頭正盛，但現(xiàn)在逛起來(lái)能明顯感受到其老舊氣息，并且很少有受歡迎或熱門的店鋪入駐，包括南亞廣場(chǎng)和萬(wàn)國(guó)大都會(huì)。

海南的購(gòu)物中心市場(chǎng)仍有著廣闊的發(fā)展空間，盡管近幾年友誼陽(yáng)光城、上邦、日月廣場(chǎng)等新商場(chǎng)相對(duì)于之前已經(jīng)有了顯著的進(jìn)步。但隨著海南政策利好和投資增加，越來(lái)越多的企業(yè)和個(gè)人選擇在海南發(fā)展，投資將促進(jìn)內(nèi)需的增長(zhǎng)，這也是?？谀壳吧虉?chǎng)人氣飽滿的原因，并吸引著眾多房企前來(lái)投資建設(shè)商場(chǎng)。

要想在一個(gè)城市打造出火爆的購(gòu)物中心，地理位置的選擇至關(guān)重要。人流匯聚之處往往能帶來(lái)大量的客流量。友誼陽(yáng)光城之所以成為?？谌藲庾钔纳虉?chǎng)之一，很大程度上與它優(yōu)越的地理位置有關(guān)；龍湖在?？陂_發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目則采用TOD模式（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展），依靠軌道交通帶來(lái)的大量人流量。

現(xiàn)今的海南，免稅購(gòu)物已成為熱門話題，打造購(gòu)物中心時(shí)應(yīng)充分考慮這一點(diǎn)，并做好商業(yè)定位和市場(chǎng)調(diào)研，而不是因?yàn)楹Ｄ习l(fā)展的大環(huán)境，而盲目地選擇位置。

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(責(zé)任編輯：佚名)